住宅性能表示のワンポイント


住宅性能表示を実施することを、不動産会社によってはイヤがる場合があると思います。不動産会社にしてみれば、「せっかく買う気になっているのに、もし検査をして不具合でも見つかったら、元の木阿弥じゃないか」と考えるからです。もしも不動産会社が検査を行うことに消極的であっても、安心して取引を行うためにも実施することをお勧めします。

①「買える」という資金的な裏付けがあれば、あとは「欲しい」という欲求が高まった時に購入すれば、後悔することはありません。
②営業マンの情熱とあなたとの信頼関係によって、希望に沿った物件を探してきてくれるかどうかが決まるので、良い営業マンとの出会いと付き合い方はとても重要です。
③建物の魅力に魅入られる前に、たとえマンションであっても、まずは物件の立地が自分の希望条件をかなえてくれているかを確認してください。

マンション

④住宅の購入は、物件のある場所を買うとともに、そこでの生活を営むための地域という周辺環境をも買うことになるので、周辺施設や環境をよく確認しましょう。
⑤一戸建とマンションのどちらにするかは、価格ではマンションのほうが割安ですが、何よりそこで生活する家族のライフスタイルをよく考え、加えて将来転売する時の売りやすさや資産価値変動の少なさなどの要素も考えて選択するようにしましょう。
⑥マンションを選ぶ場合は、建築基準法の耐震基準が大幅に改正された1981年(昭和56年)以降に建築されたものかどうかが、特に重要です。
⑦既存住宅を見学する時は、多くが居住中のため物件本体は何回も見学ができないことを前提にして、見落としをしないようにしっかりとチェックしてくることが必要です。
⑧取引に際しては、それぞれの設備ごとに撤去するかしないかを「付帯設備表」などを使って売主が申告し、後日の行き違いによるトラブルを防止するようにします。
⑨既存住宅の建物診断である「住宅性能表示」を受けることによって、一番心配な住宅の劣化や傷み具合を把握できるので、特に一戸建の場合は実施をお勧めします。


大阪市の中央区にある難波エリア。難波で新しく賃貸マンションの生活を始めてみてはいかがでしょうか。
中央区は大阪の中枢を担うエリアが集まり,大規模な商業施設も多くなっています。また,商店街が集まっている難波はお買い物がしやすいです。人も温かい雰囲気があり、馴染みやすいですよ。
そんな難波の賃貸マンションであなたにあった生活をしてみてください。

都内で引越し先を探している方はぜひ府中市で不動産物件についても確認しませんか?府中エリアには,小さな遊園地や府中競馬場などがあります。競馬場では,ポニーや馬とも触れ合うことができるイベントも開催されていて、休暇の際にはご家族で楽しむことができます。
そんな府中競馬場のある府中市の不動産を購入してご家族皆が満足いく生活を送りましょう!

立花駅周辺で賃貸物件をさがしませんか?立花駅から、梅田までのアクセスに困ることがないので、通勤や通学で困ることもありません。
また、通勤でぜひ一度調べてみましょう!
立花駅周辺の賃貸なら納得した生活を送ることができますよ!